如今，开发商逾期交房的情况时有发生。当我们面对这种情况时，首先要审查与开发商签订的合同，看是否包含了违约金赔付的相关条款。其次，需要了解开发商为何未能按时交付房屋。那么，何谓逾期交房呢？遇到这种情况该如何处理呢？让我们来寻找答案吧。

根据相关法律规定，若开发商延期交房，购房者若想解除购房合同，必须先书面催告。在催告后的3个月内，若开发商仍未交房，则购房者可选择退房。因此，一旦遇到延迟交房的情况，购房者应及时书面催告开发商交房。若开发商在收到催告后的3个月内仍未交房，则购房者可要求退房，并追究开发商的违约责任。

有些开发商在办理交房手续时会要求购房者签署房屋交接单。购房者需注意，在签署此类文件时务必仔细查看其内容。仅为获取钥匙入室验房并不代表接受房屋、同意交房。这一点必须在房屋交接单上清晰标注，以免引起不必要的纠纷。购房者可能因认为房屋未达到交房标准而拒绝收房，但开发商可能认为是购房者自身原因导致无法按时交房，并可能要求购房者承担相应损失。在此情况下，购房者最好与其他业主一起收房，并严格按照相关规定和合同约定的交房标准执行。购房者务必学会运用法律手段来保护自身合法权益。

关于逾期交房的处理方法，以上就是介绍的内容。再次提醒，未完成房屋验收前不要签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙或办理入住手续。仅凭“交钥匙”而认为房屋已交付使用。因此，领取住宅钥匙后若发现问题，开发商仅需承担房屋质量包修责任，并不承担逾期交房的责任。在房屋交接过程中务必格外小心。