应对楼房整体下沉的措施及注意事项：

楼房整体下沉是一个严重的问题，需要专业机构进行检测和修复。以下是应对下沉问题的方法和需要注意的事项：

处理方法：

1. 填补裂缝： 对于墙面出现的轻微裂缝，可以直接进行填补，以保持整体的美观性。
2. 地基加固： 如果下沉影响到房屋的安全性，必须对地基进行加固处理，采用水泥砂浆的浇灌或特殊的打桩处理，以增强地基的承载能力。
3. 技术验算： 对于严重下沉的情况，需要进行基础承载能力的验算，并采用桩基基础承受增层荷载的方法，同时加大基础承台，确保房屋的稳定性和安全性。

注意事项：

1. 寻找原因： 在进行修复之前，必须找出引起下沉的根本原因，可能是地基表面不平整或房屋承载力的差异。
2. 区分下沉类型： 若房屋地基下沉较大但均匀，可采用水泥砂浆填补；若不均匀下沉面积较大，需立即向相关部门报告评定，确定是否属于危房，需要重新拆除或购置新房。

综上所述，对于楼房整体下沉问题，必须谨慎处理，依靠专业机构的检测和修复，以确保房屋的安全和稳定。