验房师的工作是怎样的？

验房是为了评估房屋当前的状态，让顾客全面、客观、公平、准确地了解房屋，从而做出明智的买卖决定。那么，验房师的工作究竟是怎样的呢？接下来，让我们一起了解一下。

简单介绍什么是收房验房

验房通常需要2-3小时，时间根据房屋的类型和大小而定。验房师按照行业标准从上到下、由里到外对房屋进行检查，包括室外场地、屋顶、地下室、各楼层、阁楼、水电设施等，并检查暖气、冷气等设备的运转情况。最后，验房师会向顾客提交一份书面报告。在验房过程中，验房师希望顾客或代理经纪人能够全程跟踪，方便及时讨论问题，并向他们介绍房屋维护保养知识和设备操作方法。

重点介绍

验房不是对房屋是否符合现行建筑规范和地方法规的检验，因为这些规范和法规在不断更新，而旧房无法要求不断改变。验房师的工作重点不在于提出改变的要求，而是描述房屋当前的状态和给出专业建议。验房报告不是对任何一方的批准或指令，只是反映房屋现状和验房师的意见。

最后的总结

验房师只是客观地描述房屋的具体状况，不会对其他方面做过多评述。顾客应该综合考虑房屋买卖协议和各种因素，做出适当的决定。以上就是对验房师工作内容的简单介绍。